신협 아파트 주택담보대출 한도, 자격, 금리, 신청방법

신협 아파트 주택담보대출 한도, 자격, 금리, 신청방법 입니다. 신협은 상호금융으로 분류가 되며 2금융권에 속해 있습니다. 그럼에도 불구하고 새마을금고와 함께 은행과 비슷한 수준의 대출 금리를 사용할 수 있다는 장점과 DSR을 10% 추가로 활용 가능하다는 이유로 개인사업자, 직장인을 비롯해 주택담보대출 한도를 추가로 필요한 분들에게 선호되고 있습니다.

 

신협 아파트 주택담보대출

 

대상물건

아파트, 주상복합

 

신협 아파트담보대출 한도

KB부동산 시세의 최대 80% 이내로 합니다. 단, 이 비율을 모두 사용하기 위해서는 소득 증빙 여부도 중요하게 작용 합니다. 알고 계신바와 같이 1금융권인 시중은행의 DSR은 40%를 적용 합니다. 

 

신협은 DSR의 적용 비율이 50% 입니다. 쉽게 설명을 하자면 월소득이 500만원 이라고 가정 했을 때 1금융권은 매달 40%에 해당 하는 200만원 이상을 빚을 갚는데 사용 할 수 없습니다. 신협은 2금융권에 해당 하기 때문에 250만원 까지 대출 상환 금액을 추가 할 수 있다는 이점이 있습니다.

 

신협 아파트 담보대출 금리

• 선순위 4.4%~
• 후순위 4.9%~

금리는 신용등급 및 여러가지 조건등을 종합해 산정 됩니다. 누구나 최저 금리를 받을 수 있는 것은 아니며 개인에 따라 차등 적용 됩니다. 2022년 12월을 기준으로 하고 있으며 한국은행의 기준금리 변화에 따라 언제든 변동 가능성이 있습니다.

 

현재 보여지고 있는 추세를 보면 한국은행 총재를 비롯해 단분간은 금리 인하에 대한 언급은 없습니다. 반면 미국의 연준에서 이번회차에도 0.5를 인상하는 자이언트스텝을 또다시 시행한만큼 선순위의 경우 4.4%~7%, 후순위는 4.9%~8% 후반 정도 까지는 고려를 해야 합니다.

 

다시 말씀드리지만 이 부분은 언제든 변동될 가능성이 존재하니 상담을 신청하는 시점에 신협 담당자 및 영업점을 통해 정확한 안내를 받으셔야 합니다.

 

신용 하락 없이 상담 가능 한 곳

 

단순 가능 여부 확인 및 한도를 알아보는 자체로는 신용등급에 어떠한 영향을 끼치지 않으니 관심이 있다면 상담을 받아 보는것이 가장 정확 합니다.

 

아파트 담보대출 상환방법

만기일시상환, 마이너스통장, 원리금균등분할상환

 

신협 아파트 담보대출 기간

• 3~5년 만기일시상환
• 1년 거치 30년 원리금균등분할상환

준비서류

인감 3부, 등본 2부, 초본 2부, 가족관계증명서, 신분증, 인감도장, 국세 및 지방세 완납 증명서 1부, 지방세 세목별과세증명서 1부, 사업자등록증 사본(전세계약서 사본), 재직증 명서, 소득 서류, 전입세대열람원, 등기권리증

 

자금 이용 목적에 따라 생활안정자금, 후순위대출, 사업자금대출 등 목적에 맞게 신협 아파트 담보대출 신청이 가능 합니다. 제 1금융권과 금리비교시 큰 차이가 없으며 한도를 여유있게 활용하고자 한다면 가능 여부를 확인해 보시기 바랍니다.

 

아파트 담보대출 상담문의 >

 

 

신협 아파트 담보대출이 거절 되거나 부결되는 가장 빈번한 이유는 아파트 시세의 하락에 따른 한도 부족이 가장 큽니다. 이는 신협 뿐만이 아니고 다른 금융사도 대부분 동일하게 적용 되는 기준 이기도 합니다. 기존 주담대를 보유하고 있다면 KB시세의 하락까지도 신경을 써야 하는 상황이 도래하고 있습니다.

 

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