국민은행 주택담보대출 채무조정 전환제도 한도, 금리, 상환방법, 필요

미국 중앙은행인 연준이 인플레이션이 제대로 잡힐 때 까지 경제 성장세가 둔화될 정도로 기준금리를 올려야 한다는 발표가 있었습니다.

 

 

한국으로서도 좋지 않은 소식이라고 할 수 있는데요. 7월 정례회의 의사록 보고설에 따르면 현재 물가상승률이 원래 목표였던 2%를 상회하고 있다고 합니다.

 

이를 안정시키기 위해 금리인상은 불가피 하다고 합니다. 자이언트스텝에 이어 이달은 0.25% 인상이 되는 베이비스텝이 예상 됩니다.

 

예금 적금과 달리 주담대 시장은 그야말로 폭풍 전야 입니다. 기준 금리가 계속 인상되는 가운데 코픽스 금리 마저 올라가고 있는 추세 입니다. 기존에 주택담보대출 이용자 가운데 변동성 금리를 채택하고 있다면 매달 체감을 할 정도로 상황이 악화되어 있습니다.

 

국민은행 주택담보대출 채무조정 전환제도는 기존 주담대 만기연장 및 상환부담을 완화할 수 있는 대출로 전환해주는 상품 입니다.

 

국민은행 주택담보대출 채무조정 전환제도

상품특징

기존의 가계주택담보대출을 만기연장 및 상환부담을 완화할 수 있는 대출로 전환

 

대출신청자격

대출신규일로부터 1년이상 경과된 가계주택담보대출 보유고객

 

대출금액

전환대출 신청시점의 대출잔액 범위 내

 

대출기간 및 상환 방법

최저 10년 이상 최장 30년 이내

 

1. 12개월 변동주기는 최장 35년 이내이며, 거치기간은 최장 3년 이내에서 운영
2. 상환방법 전환대상 계좌와 신규계좌의 상환방법은 동일하게 운영. (단, 일시상환대출은 미운영)

금리 및 이율

구분		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
신규COFIX 6개월	0.84	2.83	1.50	2.17	3.67
신규COFIX 12개월	0.84	2.82	1.50	2.16	3.66
신잔액COFIX 6개월	0.84	2.97	1.50	2.31	3.81
신잔액COFIX 12개월	0.84	2.94	1.50	2.28	3.78

 

주택담보(아파트 포함,전액유담보), 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급기준(잔액COFIX금리는 2019.7.16부터 신규약정 중단)

 

적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음). 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경 될 수 있습니다.

 

필요서류

• 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 재직(사업) 또는 소득확인 서류 등
• 등기사항전부증명서(최근 1개월이내 발급분)
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
• 재무적 곤란 사유 확인서류(필요시)

 

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