후순위 아파트 담보대출 가능한 곳 BEST10 - 신협, 새마을금고, 농협 등 조건비교

후순위 아파트 담보대출 가능한 곳에 대해 비교해 보도록 하겠습니다. 신협, 새마을금고, 농협 등 은행권과 비슷한 이자율인 상호금융기관과 저축은행, 보험사등 후순위아파트담보대출 위주로 자금 활용 계획을 세우고 있는 분들이라면 참고가 되셨으면 합니다.

 

후순위 아파트 담보대출 가능한 곳

 

 

진주저축은행 후순위담보대출

신청자격

• 주택·상가·토지등을 담보로 자금을 지원해 드리는 상품
• 개인, 사업자, 법인
• NICE 개인신용평점 265점 이상인 자

 

대출한도

• 개인: 8억원 이내(LTV 70% 이내)
• 개인사업자: 50억원 이내
• 법인: 100억원 이내

 

대출금리

• 연 3.04% ~ 9.04%

 

대출기간

• 5년 이내(연장 가능)
• 주택담보대출일 경우 30년 이내(가계자금)

 

상환방법

• 일반자금대출(만기일시, 원금균등, 원리금균등)종합통장대출

 

중도상환수수료

• 3년 이내 중도상환 시 최대 2.0% (잔여일수에 따라 차등적용)

 

 

SBI저축은행 후순위담보대출 - SBI주택대출(가계)

신청자격

• 아파트, 주상복합, 아파트형 연립주택
• 주택·아파트, 주상복합, 아파트형 연립주택을 소유한 개인
• 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
• 신용평점 430점 이상(NICE 평점 기준)

 

대출한도

• 아파트 시세(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 70%, 최대 8억원 까지
• (단, 담보물건 소재지역 및 담보평가금액, 연소득금액 등에 따라 차등적용)

대출금리

• 기준금리 + 4.6%~13.3%

 

대출기간

• 10년/20년/30년
• 매월 원(리)금균등분할상환 또는 3년이내 거치 후 잔여기간 원(리)금균등분할상환(택 1)

상환방법

• 일반자금대출(만기일시, 원금균등, 원리금균등)종합통장대출

 

중도상환수수료

• 상환금액 * 2.0% * 대출잔여일수 / 대출약정기간 (3년 이내 중도상환시 적용)

 

 

신협 후순위담보대출

신청자격

• 아파트, 주상복합
• 소득증빙이 가능한 만 20세 이상 고객

 

대출한도

• 아파트 시세(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 80%

 

대출금리

• 선순위 4.4% ~
• 후순위 4.9% ~

 

대출기간

• 3 ~ 5년 만기일시 상환
• 1년거치 30년 분할상환

상환방법

• 만기일 일시상환, 한도대출, 분할상환

 

중도상환수수료

• 1.5%
• (중도상환금액×중도상환수수료(1.5%) × [중도상환약정잔여일수÷중도상환약정기간(3년)])

 

 

신협 후순위대출 신청

 

 

 

삼성생명 후순위담보대출

신청자격

• 아파트 구입자금 또는 가계자금

 

대출한도

• 아파트 담보력 범위 내

 

대출금리

• 연 3.80 ~ 6.55%
• (금리변동주기 : 1년, 5년, 3년 고정후 1년, 전기간 고정형)

 

대출기간

• 15년, 20년, 30년, 35년, 40년

 

상환방법

• 매월 원리금균등분할 상환
• 매월 원금균등분할 상환
• (1, 3년 거치 가능)

 

중도상환수수료

• 금리변동주기(1년변동)
• 3년내 1.8% (단, 50%이내 상환시 면제)
• 3년내 1.1% (매년 10%이내 상환시 면제)
• 3년내 1.3% (단, 40%이내 상환시 면제)
• 1년내 1.3% / 2년내 0.8% / 3년내 0.3%
• 6개월내 2%

 

구비서류

신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1), 주민등록등초본, 재직/소득관련 서류, 등기권리증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 인감도장, 1년 이상 거래통장

 

 

삼성화재 후순위담보대출

신청자격

• 본인/공동 소유 주택을 담보
• 아파트, 주거용 오피스텔 등
• 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단

 

대출한도

• 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내(감독규정에 따라 상이함)
• 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 조정

 

대출금리

• 5년 고정, 만기 고정, 6개월 변동 중 선택 가능 (’23.04.11일 기준이며, 기준일 이후 변경될 수 있음)
• 5년 고정 : 최초5년 고정후, 6개월단위 변동(국고채3년) : 연 4.24% ~ 6.44%
• 만기 고정 : 대출실행시 금리가 만기까지 고정(국고채3년) : 연 5.66% ~ 6.71%
• 6개월 변동 : 6개월 단위 금리 변동(신규/신잔액 COFIX금리) : 연 3.96% ~ 6.06%
• 마이너스통장 상품에 한정, 0.5% 부과

 

대출기간

• 아파트, 주택 : 최장 40년 내 선택 가능
• 주거용 오피스텔: 3년, 5년 중 선택 가능

 

상환방법

• 매월 원리금균등분할 상환
• 매월 원금균등분할 상환
• (1, 3년 거치 가능)

 

중도상환수수료

• 3년간 1.0~1.5% 부과
• 대출금의 10~50%까지 중도상환수수료 면제 조건 선택 가능

 

새마을금고 후순위 아파트 담보대출

신청자격

• 본인 명의의 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔
• 소유권 이전 3개월 경과

 

대출한도

• 담보물건 시세의 최대 80% 한도 내(감독규정에 따라 상이함)

 

대출금리

• 연 4%~7%대

 

대출기간

• 아파트, 주택 최장 10년

 

상환방법

• 매월 원리금균등분할 상환
• 매월 원금균등분할 상환
• 원금만기상환

 

NH농협 후순위 아파트 담보대출 - 마이홈장기모기지론

신청자격

• 주택자금이 필요한 개인, 주택을 담보로 가계자금이 필요한 개인
• 마이홈장기대출 이라 함은 도시민을 비롯한 서민들의 주거안정을 목적으로 주택구입, 신축 및 가계자금이 필요한 고객에게 장기할부상환 방식으로 대출하는 상품

 

대출한도

• 담보평가 금액에 따라 농·축협에서 정한 기준에 의한 대출가능금액 범위 내

 

대출금리

• 대출희망 농·축협 영업점으로 문의

 

대출기간

• 일시상환 : 1년 이상 10년 이내(최장 30년까지 기한연장 가능)
• 원(리)금균등할부상환 : 30년 이내(대출기간의 1/3 이내에서 최대 10년 이내)

 

상환방법

• 매월 원리금균등분할 상환
• 매월 원금균등분할 상환
• 원금만기상환

 

필요서류

• 본인확인서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 등
• 재직 및 소득확인서류
• 부동산관련서류 : 등기권리증, 등기부등본(토지,건물), 인감증명서 등

 

NH농협 후순위 아파트 담보대출 - 마이홈장기모기지론

신청자격

• 주택자금이 필요한 개인, 주택을 담보로 가계자금이 필요한 개인
• 마이홈장기대출 이라 함은 도시민을 비롯한 서민들의 주거안정을 목적으로 주택구입, 신축 및 가계자금이 필요한 고객에게 장기할부상환 방식으로 대출하는 상품

 

대출한도

• 담보평가 금액에 따라 농·축협에서 정한 기준에 의한 대출가능금액 범위 내

 

대출금리

• 대출희망 농·축협 영업점으로 문의

 

대출기간

• 일시상환 : 1년 이상 10년 이내(최장 30년까지 기한연장 가능)
• 원(리)금균등할부상환 : 30년 이내(대출기간의 1/3 이내에서 최대 10년 이내)

 

상환방법

• 매월 원리금균등분할 상환
• 매월 원금균등분할 상환
• 원금만기상환

 

필요서류

• 본인확인서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 등
• 재직 및 소득확인서류
• 부동산관련서류 : 등기권리증, 등기부등본(토지,건물), 인감증명서 등

 

KB손해보험 후순위 아파트 담보대출 - KB희망모기지론

신청자격

• 대상고객 : 만 19세 이상인 주택소유(구입예정 포함)자
• (공동명의 또는 제3자 보유 담보의 경우 별도 심사를 통해 진행가능여부를 판단합니다.)
• 담보대상 : 아파트(수도권(인천 일부지역 제외))
• 대출자의 개인신용평점이 일정수준 이하이거나 연체사실이 있는 경우 대출이 거절될 수 있습니다.

 

대출한도

• 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내 (금융당국의 감독규정 및 행정지도에 따름)
• DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 및 당사 자체 관리기준 등에 따라 대출가능금액이 달라질 수 있습니다.

 

대출금리

• 연 5.60% ~ 6.70% (2022년12월 기준, 추후 변동가능
• 혼합형 : 5년간 고정 후 5년 주기 금리변동형, 3년간 고정 후 3/6개월 주기 금리변동형
• 변동형 : 3/6개월 주기 금리변동
• 산출기준 : 기준금리(COFIX신잔액)에 가산금리 요소(업무원가, 신용프리미엄 등)을 감안하여 산정

 

대출기간

• 아파트 : 15년, 20년, 30년, 35년, 40년 중 선택가능

 

교보생명 후순위 아파트 담보대출 - 교보e아파트론

신청자격

• 시 지역 소재 아파트

 

대출한도

• 감정가의 70% 이내
  
  

 

대출금리

• 연 4.7% ~ 5.66%

 

대출기간

• 최장 40년 이내
• (상품에 따라 40년 가능조건 : 만 39세 미만 및 혼인 7년이내 신혼가구 조건 충족시)

 

후순위 아파트 담보대출 가능한 곳에 대해 살펴보았습니다. 보험사는 대부분 LTV의 70% 까지 사용 할 수 있어 시중은행과 차이가 없습니다. 하지만 DSR 문제로 인해 원하는 만큼의 한도가 발생하지 않았다면 보험사 담보대출을 알아보시면 됩니다.

 

 

신협, 단위농협, 새마을금고는 LTV를 80%까지 허용 합니다. 보다 많은 금액을 필요로 한다면 상호금융을 체크해 보는것도 좋습니다.

 

 

후순위는 구입자금과 다르게 신용점수 및 연간 소득등 다양한 요인들에 의해 다양한 변수가 존재하니 여러가지 기준들을 꼼꼼히 체크해 보고 알아보셨으면 합니다.