아파트 후순위 담보대출 잘되는 곳 TOP 10 – 새마을금고, 신협 등
- 경제
- 2023. 7. 3.
아파트 후순위 담보대출 잘되는 곳 대해 살펴보도록 하겠습니다.
신협, 새마을금고, 우리은행, 농협 등에서 신청이 가능한 후순위담보대출과 금리나 한도 두가지 가운데 하나를 선택해야만하는 상황에 있을 때 필요하신 분들께서는 참고가 되셨으면 합니다.
한국은행 기준금리의 변동에 따라 담보대출 이자율은 변동 될 수 있으니 최종 신청 전 해당 금융사로 부터 소수점 이하까지 정확한 확인 후, 최종적으로 결정해야 합니다.
아파트 후순위 담보대출 잘되는 곳
우리은행 후순위 담보대출 - 우리아파트론(월상환액고정형)
상품특징
- 대출 취급시점부터 10년간 차주가 매월 상환해야 하는 금액이 “고정”된 원리금 분할상환 방식의 변동금리 아파트담보대출
- 금리상한 적용 : 월상환액 고정기간 동안 기준금리에 금리상한을 적용[(최대 2%p 이하(연간 1%p 이하)]
- 금리프리미엄 : 월상환액 고정기간 10년 동안 금리상한 적용 시 부과되는 고객 부담 가산금리
대출한도
담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내
대출금리
최저 연 5.37%~
대출기간
최소 15년 이상 최장 35년이내(월상환액 고정기간 10년)
상환방법
- 분할상환방식 : 원리금균등분할상환방식(거치기간 없음), 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)
- 만기일시 상환 및 한도거래 불가
- 최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능
신협 후순위 담보대출
대출자격
- 소유권 이전 후 3개월 이상 경과된 소유자
- 직장인, 사업자, 프리랜서, 무직자
대출한도
담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내 (LTV80%)
대출금리
- 선순위 연 4.4%~
- 후순위 연 4.9%~
대출기간
- 3년 ~ 5년 만기일시상환
- 1년 거치 30년 분할상환
상환방법
- 분할상환방식
- 만기일시상환
- 마이너스통장 한도대출
하나은행 후순위 담보대출 - 하나아파트론
대출자격
- 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 개인 또는 개인사업자 손님
- KB시세가 있는 아파트
대출한도
- 가용담보가액 범위 내 최대 10억원 이내
- 단, 최저 1천만원 이상, 10만원 단위로 신청
대출금리
- 연 4.84%~6.34%
- 주택(주택외)담보대출 기본금리는 대출금액 2억, 대출기간 35년(주택외 부동산1년),
- 비거치식.분할상환방식, 주택구입자금용도 , 신용등급 3등급인 고객에게 적용한 금리입니다.
대출기간
- 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일
상환방법
- 전액 원리금 균등분할상환
이용시간
- 한도 및 금리조회 / 대출신청 : 08:00~22:00
- 모바일 서류작성 : 24시간 가능
- 단, 일자변경시간(00:00~00:30)은 서비스가 제한될 수 있습니다.
새마을금고 후순위 담보대출
대출자격
- 본인 명의의 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔 등을 소유
- 소유권 이전을 한지 3개월 이상 경과
- 직장인, 사업자, 프리랜서, 법인대표 등
대출한도
- KB부동산 시세의 최대 LTV 80% 이내
대출금리
- 연 5%대
대출기간
- 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일
상환방법
- 전액 원리금 균등분할상환
- 만기일시상환
삼성화재 후순위 담보대출 - 삼성아파트
대출자격
- 본인 소유(구입예정 포함)의 주거용 주택 보유자
- 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단
- KB아파트시세나 부동산테크, 감정평가에 의해 시세가 확인 가능한 주거용 주택
- 주거용 주택 : 아파트, 주택, 주거용 오피스텔
대출한도
- 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내(감독규정에 따라 상이함)
- 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 조정
대출금리
- 5년 고정, 만기 고정, 6개월 변동 중 선택 가능
- 5년 고정 연 3.94% ~ 6.76%
- 6개월 변동 연 3.99% ~ 6.21%
대출기간
- 아파트, 주택 : 최장 40년 내 선택 가능
- 주거용 오피스텔: 3년, 5년 중 선택 가능
상환방법
- 대출 기간 내 분할상환방식 선택 (거치기간은 최대 3년)
- 원리금균등 상환
- 원금균등 상환
- 단, 주거용 오피스텔은 만기일시상환
농협 후순위 담보대출 – NH모바일아파트대출2.0
대출자격
- 소득 확인이 가능한 고객
- 관련기관(정부24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자가족관계등록시스템 등)을 통해 서류제출이 가능한 고객
- 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
- 인터넷등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 고객
- 생활안정자금의 경우 등기필증에 일련번호와 비밀번호가 없는 구양식을 보유한 경우 신청 불가
- 신용등급 등 농협은행에서 정한 심사조건에 해당하는 고객
대출한도
- 생활안정자금 · 구입자금 : 최저 1천만원 최대 10억원 이내
- 타행대환대출 : 최저 1천만원 최대 10억원(보유한 1금융권 주택담보대출 잔액 이내이며, 기존 대출 전액 대환 조건)
- 구입자금 : 주택을 구입할 예정이거나, 소유권이전일로부터 3개월 이내에 취급하는 경우
- 생활안정자금 : 소유권 이전일로부터 3개월 초과 후 취급하는 경우
대출금리
- 금융채 5년 변동 4.13 ~ 6.63%
대출기간
- 변동금리 : 3년 초과 40년 이내 (거치기간은 최대 1년)
- 혼합금리 : 5년 초과 40년 이내 (거치기간은 최대 1년)
상환방법
- 원(리)금균등할부상환
삼성생명 후순위 담보대출
대출자격
- 아파트 가계자금(근로/사업소득자)
대출한도
- 아파트 담보력 범위 내
대출금리
- 연 3.80 ~ 6.85% (금리변동주기 : 5년, 3년 고정후 1년, 전기간 고정형)
대출기간
- 15년, 20년, 30년, 35년, 40년
상환방법
- 매월 원리금균등분할 상환
- 매월 원금균등분할 상환
- 1년 거치 가능
구비서류
신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1), 주민등록등초본, 재직/소득관련 서류, 등기권리증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 인감도장, 1년 이상 거래통장 등
국제저축은행 후순위 담보대출 - 일반자금대출
대출자격
- 전국 소재 아파트
- 개인/개인사업자, 법인으로서 아파트소유자 및 담보제공 가능한 고객
대출한도
- 담보 감정가의 최대 85% 범위 내
대출금리
- 연 3.5% ~ 연 15.0% (기준금리+가산금리)
- 기준금리는 전 영업일 1년 정기예금(꿈찾아 정기예금) 금리
대출기간
- 최장 5년(만기연장 가능)
상환방법
- 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간마다 후취
- 균등분할상환 : 대출기간(거치기간 제외)동안 원금을 균등하게 분할하여 상환
DGB캐피탈 무설정 아파트론 - 자산론
대출자격
- 주택(아파트등 공동주택)을 소유하고 있는 고객에게 대출한도 및 금리를 우대해주는 상품
- 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택을 소유하고 있는 고객
- 배우자, 공동명의, 배우자명의
대출한도
- 최저 3백만 ~ 최고 2억원
대출금리
- 연 9.9% ~ 19.9%
- 연체이자율 : 연 12.9% ~ 20% (약정금리 + 최대 연3% 이내 : 단, 법정최고금리 이내)
대출기간
- 12, 24, 36, 48, 60, 72, 84, 96, 108, 120 개월 중 선택
- 1천만원 미만의 경우 36개월 이하로 선택
- 1천만원 ~ 3천만원미만의 경우 60개월 이하로 선택
- 3천만원 이상의 경우 120개월 이하로 선택
상환방법
- 원리금균등분할상환 : 대출기간동안 매월 원금 + 이자를 일정한 금액으로 상환
- 원금유예형 원리금균등분할상환 : 최대 50%, 원금상환 유예가능, 고객신용에 따라 차등적용
- 거치식 원리금분할상환
부결사유
- 대출 부적격자, 외국인 및 외국거주 내국인
- 기업 실경영주(대표) 또는 특수관계인으로 전문경영인(급여소득자)가 아닌 경우
- 『신용정보 관리규약』에 의해 신용관리대상자로 규제되어 있는 자
- 당사 대출 및 금융기관대출, 신용카드 연체 중 또는 연체사실이 있는 사유 등으로 시스템거절인 경우
- 기타 당사 CSS 거절사유에 해당하는 경우
P2P 후순위 담보대출
대출자격
- 아파트, 오피스텔, 빌라
- 본인명의 소유
- 소유권 이전 후 3개월 이상 경과
대출한도
- KB부동산 시세 최대 95% 까지
대출금리
- 연 4.9% ~
대출기간
- 12, 24, 36, 48, 60, 72, 84, 96, 108, 120 개월 중 선택
상환방법
- 원리금균등분할상환
- 만기일시상환
- 거치식 원리금분할상환
아파트 후순위 담보대출 잘되는 곳 관련 내용에 대해 정리해 보았습니다. 후순위 담보대출은 기존에 사용하고 있는 주택담보대출을 그대로 두고 잔여 LTV 한도 만큼 추가자금을 빌리는것을 의미 합니다.
상황에 따라 사업운영자금이 될 수 있기도 하고 생활안정자금 용도로 활용이 되기도 합니다. 1주택자와 2주택자 및 다주택자에 대한 LTV 사용 비율이 다른 만큼 신청전 금융사별 조건이 어떻게 다른지 꼼꼼하게 비교 후, 안전한 금융거래 하셨으면 합니다.
같은 후순위라 하더라도 오늘 소개해 드린 금융사 가운데 1금융권에 해당하는 곳은 DSR 40%, 2금융권 이하는 DSR 50% 이내에서 한도가 산출 됩니다.