교보생명 교보e 아파트론 보험사 주택담보대출 신청 조건

교보생명 교보e아파트론 보험사 주택담보대출 신청 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 분류에 따라 2금융권에 속해있는 금융상들은 은행을 이용할 수 없는 상황에서 그 다음 단계로 확인해야 합니다.

 

DSR 40%를 초과한다거나 신용점수를 비롯해 소득관련 문제로 주거래은행을 비롯해 1금융권의 대환이 어렵다거나 생활안정자금, 사업자금등의 추가금액이 필요할 때 확인해 볼 수 있습니다.

 

 

교보e 아파트론 보험사 주택담보대출

대출대상

시 지역 소재 아파트

 

대출한도

감정가의 70% 이내

 

 

대출금리

• 연 4.66% ~ 5.46%
• (변동금리, 고정금리)에 따라 적용되는 6개월, 3년, 5년 국고채 수익률로 대출 지급일 전주 포함 30일 평균금리를 적용합니다

 

중도상환수수료

• 중도상환금액 × 중도상환수수료율 × (중도상환수수료 부과기준 잔여일 ÷ 중도상환수수료 부과기간)
• 기본부과형 : 3년이내 상환 시 상환원금의 0.9%/1.2% (최초대출금액 10%이내 면제)

 

중도상환수수료 면제사유

• 기한이익상실에 따른 대출금 중도상환건
• 차주 사망일로부터 3개월이내 상환건

 

 

대출기간

최장 40년 이내

(상품에 따라 40년 가능조건 : 만 39세 미만 및 혼인 7년이내 신혼가구 조건 충족시)

 

상환방법

• (거치후)매월원리금균등분할상환
• (거치후)원금과 이자의 합을 매월 동일한 금액으로 갚아나가는 방식입니다.

 

필요서류

주민등록 등/초본, 인감증명서, 등기부등본, 인감도장, 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 등기권리증 또는 매매계약서,거래은행통장 등

 

신청방법

융자센터, PC홈페이지, 모바일(앱/웹)

 

유의사항

교보생명 교보e 아파트론은 아파트시세의 70% 까지 신청이 가능하다는 부분은 은행과 동일 합니다. 차이가 있다면 DSR 50%를 적용하여 소득과 관련된 부분에서 10% 정도 우위를 가져갈 수 있다는데 있습니다.

 

LTV 비중 70% 이상을 사용해야 한다면 상호금융사와 함께 비교해 보는것도 좋습니다. 개인사업자라면 80% 까지 비슷한 기준으로 신청 할 수 있습니다.

 

아파트 시세의 80% 이상을 사용해야 한다면 저축은행, P2P등을 활용해 볼 수 있습니다. 다만 이와 같은 경우 금리 부분에서 다소 높게 느껴질 수 있다는 부분도 신청전 충분히 숙지 후, 이용하는 것을 고려해야 합니다.

 

 

2024년 2월 26일부터 스트레스 DSR 이라는 새로운 규제가 도입 됩니다. 1금융권부터 우선순위로 시행이 되며 6월 부터는 2금융권에도 동일하게 적용되는 만큼 주담대 이용시 한도 문제로 고민하고 있다면 가급적 이 시기 안에 해결을 하는것을 권해 드리고 싶습니다.