신협 주택담보대출 금리, 한도 비교하는 법

오늘 살펴볼 내용은 상호금융 가운데 LTV 비율을 추가로 사용 할 수 있으며 은행과 큰 차이가 없는 금리로 이용 할 수 있는 신협 주택담보대출 상품에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다. 주거래은행을 비롯해 1금융권에서 한도가 부족하거나 신용점수 및 소득, DSR 등 여러가지 원인으로 인하여 이용이 어려운 분들 또는 고금리를 사용해야 한다면 신협의 조건을 비교 후 결정해 보시는것도 좋습니다.

 

신협 주택담보대출 금리, 한도 비교하는 방법 부터 방문없이 인터넷 또는 비대면으로 지점별 비교를 할 수 있는 방법을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

신협 주택담보대출 한도

신협 주택담보대출 상품은 주택 시세의 최대 80%까지 신청 할 수 있습니다. 목적에 따라 기존 주담대를 그대로 두고 추가자금의 형태로 이용하는 사업자금과 생활안정자금. 현재 사용하고 있는 담보를 갈아타기를 하는 대환 및 마이너스통장 형태로 이용 할 수 있습니다.

 

신협은 DSR 규제 비율이 은행의 40% 보다 완화된 50%를 적용하고 있으며 법인사업자 또는 자영업자는 DSR 규제를 받지 않고 한도를 사용 할수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

DSR 비율을 줄이려고 한다면 마이너스통장 또는 만기일시상환 방식으로 선택했을 때 한도를 증액 할 수 있기도 합니다. 자금이 필요한 시기 및 금액에 따라 자유롭게 조절 하거나 비교해 보시는것이 좋습니다.

 

 

신협 주택담보대출 금리

신협 주택담보대출 금리는 최저 4.8% 입니다. 여기서 추가로 소득 증빙 여부를 비롯해 사용하려고 하는 한도의 비율, 신용상태에 따라 달라 질 수 있습니다. 현재 한국은행의 기준금리는 3.5% 입니다. 만약 이보다 낮은 상황이 지속된다면 자연스럽게 금리도 하향 조정 됩니다.

 

최종적으로 나온 금리에 지점에 따라 감면 받을 수 있는 방법을 결정 할 수 있습니다. 보편적으로 활용되는 방식은 은행과 동일하게 예금, 적금, 공과금이체, 비대면 신청등이 있습니다.

 

중도상환수수료는 일반 가계자금과 사업자금에 따라 각각 다르게 적용 됩니다. 3년 동안 유지되며 슬라이딩 방식으로 날짜가 경과할수록 비율이 줄어드는 구조 입니다. 일반적인 금융기관의 비율과 큰 차이가 없습니다.

 

• 가계대출 1.8% / 사업자대출 1.9%
• (중도상환금액×중도상환수수료× [중도상환약정잔여일수÷중도상환약정기간(3년)])

 

 

 

신협 주택담보대출 기간 및 조건

신협 주택담보대출은 만기일시로 했을 때 연단위로 1년 부터 10년 까지 선택 할 수 있습니다. 마이너스통장의 방식으로 개설을 하는 방식 또한 동일 합니다. 원리금균등분할로 선택을 한다면 30년 까지 기한을 연장할 수 있습니다.

 

예를들어 2억원의 한도가 나왔는데 1억만 필요하다고 하면 원하는 만큼 사용을 하면 됩니다. 그런데 혹시 모를 나중에라도 사용해야 할 목적이 있다면 가능한 금액만큼 마이너스통장의 형태로 개설 후 현 시점에서는 필요자금을 사용하고 차후, 방문없이 남은 한도를 사용하는 방식도 있습니다.

 

자금 활용 계획에 따라서도 상환 기간을 다르게 가져갈 수 있습니다. 일정 기간 동안 지출을 가능한 줄여야 한다면 만기일시방식이 유리 합니다. 매달 조금씩 이라도 원금을 갚으면서 상환을 하려고 한다면 원리금균등을 선택하는것이 좋습니다. 결국 기간이라는것은 짧을수록 이자 비용이 절감 됩니다. 하지만 개인마다 처한 상황이 다른 만큼 담당자와 기간에 따른 월 납입금액등을 꼼꼼하게 비교 후, 안전하게 이용하셨으면 합니다.

 

 

 

신협 주택담보대출 서류

인감 3부, 등본 2부, 초본 2부, 가족관계증명서, 신분증, 인감도장, 국세 및 지방세 완납 증명서 1부, 지방세 세목별과세증명서 1부, 사업자등록증 사본(전세계약서 사본), 재직증 명서, 소득 서류, 전입세대열람원, 등기권리증

 

직업에 따라 차이가 있으며 지역 및 1주택자 또는 2가구 이상 다주택자에 따라 지점별 차이가 발생 할 수 있습니다. 심사 기간을 단축하려고 한다면 접수전에 어떤 서류가 필요한지 정확히 준비한다면 불필요한 시간을 아낄 수 있습니다.

 

 

신협 주택담보대출 신청 방법

회사나 집에서 가까운 신협 지점을 직접 방문하거나 온라인 또는 비대면으로 지점별 금리를 비교 후 선택을 하는 방법이 있습니다. 두가지 모두 장점과 단점이 있습니다.

 

직접 방문을 한다면 내 눈으로 보고 듣기 때문에 신뢰감이 쌓이게 됩니다. 하지만 불필요한 시간이 소요되기도 하고 부결이 되었을 때 다음 대안을 찾기가 쉽지 않습니다. 서류를 반환받지 못한다면 다시 준비해야 한다는 번거로움도 있습니다.

 

온라인 신청을 하게 되면 집이나 회사에서 간편하게 비교할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 등록이 되지 않은 기관으로 부터의 리스크도 존재 합니다. 최근에는 비대면으로 신청을 했을 때 많은 수치는 아니지만 금리 인하를 받을 수 있기도 하니 이 부분을 사전에 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

 

또한 같은 신협 이라 하더라도 지점별 차이가 존재 합니다. 내부 심사 기준을 비롯해 해당 지점에 보유하고 있는 잔고, 연체율 관리 비율 등이 서로 다르기 때문 입니다. 이 부분은 상호금융기관이 가지고 있는 특징 이기도 합니다. 그렇기 때문에 신협 주택담보대출을 알아보고 있다면 최소 3곳 이상을 비교 후, 선택지를 결정하시는 것을 권장 합니다.

 

신협 주택담보대출 금리 및 전반적인 부분들에 대해 살펴보았습니다. 처음부터 알아보는것이 아닌 은행 이용이 어렵거나 후순위 등 추가자금을 신청 할 때 찾게 되는 다음 단계의 형태라고 할 수 있습니다.

 

담보대출 받기

 

지역 및 신용점수, 내부심사기준등 내가 할 수 없는 부분들에 의해서도 한도나 금리가 결정이 되니 여러분의 조건에 부합하게 꼼꼼하게 확인하고 안전하게 이용하셨으면 합니다.