신협 사업자 아파트 담보대출 자격 조건 LTV 80% 받는 방법

신협 사업자 아파트 담보대출 자격 조건 LTV 80% 받는 방법 관련 궁금했던 내용에 대해 해결할 수 있는 시간이 되었으면 합니다. 아마도 글을 읽으시는 분들 가운데 신협 사업자 아파트 담보대출 조건을 알아보고 있다면 은행권 이용이 어렵지만 상호금융기관을 통해 금리 부담을 낮추기 위한 분들이나 사업자금 용도로 한도 증액을 원하는 분들이 아닐까 합니다.

 

 

신협 사업자 아파트 담보대출 이란?

상호금융기관의 특징은 협동조합의 형태라고 생각하시면 됩니다. 같은 이름이라 하더라도 지역 및 지점에 따라 승인률이 달라 질 수 있습니다. 그래서 한곳만 확인하기 보다 한도가 발생한다 하더라도 두세곳 정도는 비교해 보고 최종적으로 결정해 보는것도 한도를 늘리거나 이자 부담을 줄이는데 도움이 됩니다.

신협 사업자 아파트 담보대출 한도 및 금리

은행과 차이가 있다면 2가지 정도가 있습니다. 아파트 시세의 80% 까지 사용 할 수 있다는 것. 소득 대비 한도가 나오는 원인이 되는 DSR 규제를 받지 않는다는 부분 입니다.

 

신규사업자를 비롯해 간이과세자, 면세사업자 등 소득을 증빙 할 수 있는 방법이 없다 하더라도 DSR 규제를 받지 않기 때문에 한도를 사용하는것이 비교적 수월 합니다. 금리는 전체를 갈아타기를 하느냐 후순위 용도로 별도로 사용을 하느냐에 따라 달라집니다.

 

신협은 협동조합의 형태로 운영되다 보니 지점마다 승인 기준이 차이가 있습니다. 일예로 다른 지점에서 부결이 되었다 하더라도 일부 지점의 경우 지점장의 전결권을 행사하여 진행이 가능하기도 합니다. 다만 이렇게 까지 가능하기 위해서는 소득을 비롯해 아파트 시세의 변동이 크지 않거나 예외적인 사유가 있어야 합니다.

 

주의해야 하는 부분은 자금의 용도 입니다. 반드시 사업자금으로 신청해야 하며 가계자금으로 알아보게 된다면 DSR 규제를 받게 됩니다. 2금융권은 은행보다 여유가 있다 하더라도 50% 이내에서 이용해야 하는 만큼 법인대표나 자영업자라면 사업자금으로 알아보는 방법이 승인율을 높이는데 도움이 됩니다.

 

 

신협 사업자 아파트 담보대출 조건

자격조건	3개월 이상 아파트 소유자
신청대상	직장인, 사업자, 주부, 프리랜서
대출한도	KB시세의 80%
대출금리	4.8%~ (당일코픽스적용)
취급지역	전국
상환방법	만기일시, 분할상환, 마이너스통장
특이사항	DSR 규제 없이 한도 산출

 

아파트 담보대출 안전하게

신청일 기준 연체가 없고 신용상 별다른 문제가 없다면 사업자금으로 승인을 받는것은 크게 어렵지 않습니다. 은행과 비교해서 기준이 완화되어 있다는 것은 분명한 사실이기 때문 입니다. 세입자가 거주를 하고 있다거나 동의를 받지 못하는 상황. 전세금을 돌려줘야 하는 반환자금을 마련해야 할때도 조건을 확인해 볼 수 있습니다.

 

올해 하반기 부터는 금리 인하에 대한 기대감이 있었습니다. 그런데 지금 돌아가는 상황을 보면 현재와 비슷한 수준을 유지할 것으로 예상 됩니다. 당일 코픽스를 적용하고 있는 만큼 신청일을 기준으로 지점마다 정확한 금리를 먼저 확인해 보고 진행 가능 여부를 판단하셨으면 합니다.

 

 

사업자 아파트 담보대출 조건에 대해 살펴보았습니다. 은행과 비교했을 때 시세의 10% 정도를 추가로 사용 할 수 있다는 이점을 제외하더라도 소득 증빙에 대한 부담이 적다는것이 사업자가 상호금융기관을 주로 알아보고 있는 이유가 아닐까 합니다. 알아보고 비교 하는 단계에서는 정식으로 등록이 되어 있는 안전한곳을 통해 신용에 문제 없이 신청부터 진행까지 체크해 본다면 지점을 일일이 방문하는 번거로움 보다 도움이 될 수 있습니다.

 

 

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